Incentivi per l’acquisto di immobili ad alta efficienza energetica

Grazie ad un decreto del ministero dello sviluppo economico del 26 marzo 2010 sono stati stabiliti fondi che agevolino e sostengano comparti finalizzati al risparmio energetico tra questi sono previsti incentivi per abitazioni ad alta efficienza energetica.

Il decreto prevede incentivi per l’ acquisto di immobili di nuova costruzione ad alta efficienza energetica. In particolare la legge autorizza incentivi secondo le seguenti regole:

• se l’immobile è di classe A sono previsti 116,00 euro al mq, fino ad un massimo di 7.000,00 euro;
• se l’immobile è di classe B sono previsti 83,00 al mq, fino ad un massimo di 5.000,00 euro;

“Per richiedere il contributo, l’acquirente deve essere in possesso dell’attestato di certificazione energetica dell’immobile e del contratto preliminare di compravendita.”

La prenotazione deve essere effettuata entro i 20 giorni precedenti la stipula del contratto di compravendita dell’ immobile, per i quale il preliminare di compravendita sia stato stipulato con atto di data certa successivo alla data di entrata in vigore del decreto (6 aprile 2010), disponendo dei dati seguenti:

• settore di appartenenza del prodotto;
• superficie utile sulla quale viene calcolato il contributo;
• estremi dell’acquirente (codice fiscale e dati bancari);
• tipologia di prodotto (classe A, classe B);
• prezzo base (al lordo di IVA).

“A cura dell’acquirente, deve essere inviata la documentazione entro 90 giorni dal momento della stipula del contratto definitivo di compravendita.”

I documenti richiesti sono:

• richiesta di rimborso contenente la ricevuta di registrazione e l’autodichiarazione firmata in formato Check list dei documenti allegati, (compilabile e scaricabile dal portale);
• dati bancari dell’acquirente;
• codice fiscale dell’acquirente;
• copia documento identità dell’acquirente;
• copia del contratto definitivo di compravendita che dovrà riportare l’indicazione dell’incentivo.