Agenzia delle Entrate e visure catastale: istruzioni su Youtube
Sul canale Youtube dell’Agenzia delle Entrate è disponibile un video sul Catasto online, che specifica come avere informazioni catastali sugli immobili presenti su tutto il territorio nazionale, tranne le province autonome di Trento e Bolzano.
Modalità
Il video illustra le due vie per ottenere tutte le informazioni:
1) Se si conoscono i dati catastali dell’immobile, è possibile andare sul sito dell’Agenzia delle Entrate > Servizi online > visure catastali per accedere al servizio di queste ultime. In questo modo si otterranno delucidazioni sui dati fiscali e tecnici di un terreno o un immobile intestati a una persona fisica o giuridica.
Per ottenere le visure catastali, la ricerca può essere fatta inserendo:
- Il Comune, Provincia, foglio, particella e sub dell’immobile, o I dati dell’intestatario dell’immobile. In questo caso, nel documento sono scritti tutti gli immobili intestati al soggetto (persona fisica o giuridica) e la loro relativa rendita catastale aggiornata.
- Se si tratta di persona fisica, bisogna inserire nome, cognome, data di nascita o codice fiscale dell’intestatario;
- Se si tratta di persona giuridica, bisogna conoscere il nome della società e la sua partita IVA. In entrambi i casi, bisogna specificare il Comune dentro cui si vuole che la ricerca sia fatta.
La fonte è il sistema telematico del Catasto.
La visura o le visure catastali saranno recapitate via e-mail o fax, a seconda delle preferenze del richiedente.
2) Se si hanno pin e password di accesso ai servizi telematici dell’Agenzia delle Entrate, sarà possibile registrarsi al servizio Fisconline, selezionare la voce “Servizi catastali” e inserire il codice pin. In questo modo si potranno consultare anche:
- I dati anagrafici dell’intestatario di un immobile.
- I dati sulla titolarità e la relativa quota di diritto.
- L’ubicazione degli immobili censiti al Catasto fabbricati.
In più si potrà calcolare la rendita catastale, utile ai fini dell’individuazione dell’importo delle imposte sugli immobili.
Video: